Apartamento con 1 Dormitorios en Venta
Malagueta

Apartamento con 1 Dormitorios en Venta - Malagueta

1er piso, con ascensor. Apartamento a estrenar, recién reformado / reformado. Calle tranquila. Aire acondicionado (frío y calor) en salón y dormitorio.

Este es el apartamento 2 de n. 2 apartamentos actualmente a la venta ubicados en el exclusivo barrio de la Malagueta de Málaga, justo enfrente del nuevo puerto Muelle Uno.

El apartamento 2 (este listado ref. R3851746) y el apartamento 1 (listado ref. R3851644) eran originalmente 1 apartamento. De hecho, la propiedad se compró como inversión y se dividió en 2 apartamentos separados, ambos completamente renovados como apartamentos a estrenar.

Apartamento 2 (este listado ref. R3851746) y Apartamento 2 (listado ref. R3851644) se pueden vender:

A) Por separado:
Este Apartamento 2 (R3851746) por 325.000 Eur: 61m2 + 11,9m2 de terraza privada, apartamento de 1 dormitorio + 2 baños
Apartamento 1 (R3851644) por 295.000 Eur: 67m2, apartamento de 2 dormitorios + 2 baños

o

B) Juntos, ambos apartamentos por 595.000 Eur.

Tenga en cuenta: existe la posibilidad de comprar n. 1 plaza de aparcamiento con un coste adicional de 18.000 Eur (se puede comprar por separado con uno o ambos apartamentos)


¿Por qué comprar?

Esta propiedad representa una inversión perfecta, así como su oportunidad de disfrutar de la vida en la puerta de la playa y, al mismo tiempo, a 10-15 minutos a pie del centro de la ciudad de Málaga:

1. Ubicación inmejorable, en el barrio más exclusivo y demandado de la "Malagueta": frente al futuro "centro de excelencia en ciberseguridad" de Google y muy cerca de la promoción Hotelera de lujo, que se construirá sobre la plataforma del Dique de Levante de el Puerto de Málaga.
Detrás tienes la playa, y el lujoso Gran Hotel Miramar está cerca.

2. Precio atractivo (hay muy pocas propiedades renovadas en la Malagueta que también tienen terraza privada, siendo el precio medio por m2 superior a 6.000 Eur / m2) y posibilidad de comprar ambos apartamentos con descuento. Además, la posibilidad de tener estacionamiento privado, que es una característica rara y muy deseable en este vecindario.

3. Mayores ingresos esperados por rentas a corto y largo plazo, debido a su posición; estimando un precio mínimo de 1000-1100 Eur / mes por apartamento para alquileres a largo plazo y 100 Eur por día por apartamento para alquileres a corto plazo (el apartamento tiene "licencia de primera ocupación", es decir, el documento necesario para solicitar la licencia turística ).


Apartamento 2_Distribución del espacio (plano disponible y video disponible bajo pedido):
En la entrada encontramos un pasillo, al final del cual a la derecha encontramos la cocina abierta y una zona de salón muy luminosa con acceso directo a una terraza privada de 11,9m2. Desde el salon, encontramos la entrada a un distribuidor que divide el espacio entre un primer baño (con la instalacion para poner la lavadora) y el dormitorio principal con su baño privado en suite y entrada a la misma terraza (la distribución del espacio es perfecta para tener "invitados" alojados en el salon con acceso al primer baño, separado del dormitorio principal.

Nota: el apartamento se entregará con la cocina y los trabajos de electricidad terminados.